宅基地房屋可以轉讓給個人嗎？
第一種：村裏宅基地擁有兩處以上的農户可以轉讓。雖然相關法律規定農户只擁有一處宅基地，但現實中，由於很多地方會遵循“地隨房走”的原則，因而子女實際上就會繼承父輩或祖輩的宅基地和房屋，這樣一來，就會造成有些農户手上會有兩三處宅基地，有時可能會更多，由於農户家裏成員有限，往往就會造成一些宅基地長期閒置而浪費，但目前又沒有明確的回收辦法，因而是允許這類農户將自家多餘宅基地和房屋轉讓給村裏其他農户的。
第二種：進城買房生活的農户可以轉讓。目前來看，村裏人進城買房的越來越多，尤其是村裏大多數年輕人基本上都會選擇進城買房生活!由於很多父母在孩子小時候就已經在村裏準備好宅基地，甚至有些農户在村裏已經為子女蓋好新房，但由於年輕人結婚後進城生活了，實際上就會造成一些農村新房長期閒置。而這時村裏會有一些房屋破舊的農户，可能就會希望買過來，這樣省得自家再重新蓋房，會節省大量成本，因此，這種情況實際上也是被允許的。
二、宅基地補償標準每平方多少錢?
1、土地管理法關於宅基地的補償費規定：現行的《土地管理法》第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
在農村中徵用耕地時的補償費用，包括土地補償費，徵用安置費和地上種植的農作物的補償費。一般情況下，按照該耕地被徵收前三年的平均產值計算補償標準，大概是平均產值的6~10倍，發放徵地補償款。
