土地使用到2021年到期了怎麼辦

在我國法規當中，人們在辦理土地使用證以後，就可以對土地進行合理使用和分配。但是因為我國國情，土地在我國是屬於國有資源的，並不是説我們辦理土地使用證以後，就可以對土地進行長期佔有。土地使用證也是有時間年限的。那麼土地使用到到期了怎麼辦呢?小編將為大家做出介紹。

一、土地使用到2020年到期了怎麼辦?

1、《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定説明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

2、《民法典》第三百五十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、土地使用權的續期

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿後的續期

1、續期申請的提出

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第二百二十二條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。

2、續期申請的審批

土地使用者提出續期申請後，土地管理部門應在合理期限內，儘快作出答覆，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批准。

3、續期的性質

土地使用權的續期與土地使用權的出讓同其性質，也就是説土地使用權的續期也是土地使用權的出讓。其唯一不同之處在於，對於土地使用權的續期申請，出讓人根據社會公共利益需要收回外，應予以批准，但對於土地使用權出讓申請，出讓人並無此等義務。

可以看出，如果土地使用到到期了以後，當事人是可以攜帶好相關證件到有關部門進行續期的，但是必須贊提前一年，也就是説時候就提出續期申請。如果自己不進行土地延期辦理的話，有可能會對土地進行回收，所以大家一定要引起注意。