福建省徵地補償標準2021年

城市化進程的加速發展，導致農村耕地面積被佔，此行為是不可拒絕的政府城市規劃行為。但是人們失地之後，同樣會獲得一定的賠償，因此如今人們最關注的問題就是關於徵地補償的具體內容。下面本站的小編帶大家看一看福建省徵地補償標準2017的具體內容。

當前，我國正處於社會轉型時期，福州作為東南沿海重要城市，隨着城市化進程進一步加快，徵地、徵地補償和由此引發的種種矛盾成為一個普遍的、尖鋭的、突出的問題。徵地與人民羣眾的切身利益息息相關，徵地特別是大規模徵地一度成為被徵地農民的“不能承受之痛”和各級基層政府的“不能承受之重”。

毋容置疑，在徵地案件中，被徵收人往往感到維權很困難，原因之一就是掌握的信息很有限。徵收方掌握着相關信息，但是出於種種考慮，不會主動向被徵收人公開，甚至故意隱瞞。信息不對稱，被徵收人在維權時自然會感到很被動。

被徵收人維護自己合法權益，爭取合法合理的補償，需要自己多“充電”，瞭解有關征地補償的相關法律規定，注意以下幾個問題。

1、被徵收地上的附着物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。徵收徵用土地的，按照被徵土地的原用途給予補償。

2、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。

3、土地徵收必須具備法定條件，即，必須是為了公共利益的需要，必須依照法定的權限和程序，必須依法給予徵收補償。徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗的補償費等費用，安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

鞏固土地市場治理整頓成果，切實維護被徵地農民的合法權益。各類建設項目徵收農民集體所有土地，徵地報批前未履行告知、確認、聽證程序的，不得批准徵地。必須保證被徵地農民生活水平不降低，長遠生計有保障。徵地補償安置不到位的，不得強行徵地。拖欠、截留和挪用徵地補償安置費的，必須限期糾正。

4、福州市實行徵地區片綜合地價的區域，徵地區片綜合地價最低標準調整為32500元/畝。徵收土地實行耕地年產值標準，最高為1440元/畝，最低為1300元/畝。徵收土地按所在區域的統一年產值計算土地補償費和安置補助費，其中耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5—15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8—11倍、鹽田為7—9倍、未利用地為1.5倍。

農村土地徵收必須具備法定條件，按照法定程序進行徵收，且徵地不限行要合法合理，要保證被徵收者的合法權益，任何單位不得貪污、拖欠、截留補償款。如果您在被徵地的時，遇到不公正對待，或者是不清楚，無法解決的情況，可參考以上福建省徵地補償標準年的具體內容。更多相關知識您可以諮詢本站三亞律師。