廉租住房產權是原始取得方式嗎？

一、廉租住房產權是原始取得方式嗎?

廉租住房私有產權由符合廉租住房保障條件的家庭通過購買廉租住房部分產權取得的私有產權。房屋所有權屬於原始取得的主要包括以下情形：

1、依法建造房屋;

2、依法沒收房屋;

3、收歸國有的無主房屋;

4、合法添附的房屋(如翻建、加層)。

二、申請廉租房要具備哪些條件?

申請購買城鎮低收入家庭廉租住房的家庭應當具備下列條件：

1、符合廉租住房保障條件的，且未享受過公有住房的、家庭成員中無國家公職人員的、人均住房面積10平方米以下的家庭。

2、符合廉租住房保障條件且有自願購買意向的家庭。

3、每一個家庭成員兩人以上且均具有市城鎮户口，並與家庭成員一起實際居住，成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係。

三、申請廉租房的程序包括哪些?

申請人應當向户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府(以下簡稱受理機關)提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明;申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;申請家庭成員身份證和户口簿。此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

1、申請家庭向户籍地社區事務受理服務中心提出申請;

2、街道/鄉鎮住房保障機構初審核查;

3、在申請人户籍所在地、實際居住地進行初審公示;

4、區/縣住房保障機構複審核查及複審公示;

5、區/縣住房保障機構進行登錄，同時在市和區住房保障機構網站或有關媒體發佈登錄公告，向申請家庭出具登錄證明。

綜上所述，廉租房是保障性住房一種，政府部門將廉租房建設完畢後，對於初次確定產權的，應當是原始取得，辦理房產證。之後如果發生買賣贈與等情況，則是繼受取得。原始取得是房屋產權獲取的主要方式之一，包括新建、徵收及添附等。