公民辦理的他項權證怎麼查？

一、 公民辦理的他項權證怎麼查?

公民辦理的他項權證，可以拿着身份證、房產證可以去房產交易中心查詢有關信息。房產在辦理抵押登記時，頒發房產他項權證，該證由抵押權人留存，在房產證備註欄有記錄。根據《房屋登記辦法》第四十八條、第四十九條)規定，房產在還完抵押貸之後，可以從抵押權人(一般是銀行)那裏取回房產他項權證，房主應去房產交易中心辦理註銷抵押手續，房產房產他項權證被收回，同時在房產本上註明抵押已解除。

《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

二、他項權證的辦理程序

(一)辦事依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《中華人民共和國土地管理法》

(二)辦事須知

以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。

申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：

1、申請書;

2、申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);

3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);

4、抵押擔保的主合同;

5、抵押合同。

(三)辦事時限

自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。

(四)税費標準

1、登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

公民辦理他項權證的具體查詢情況，是需要根據有關規定的情況來進行合法的認定，涉及到相關事項的辦理上，還需要提交規定的材料來進行合法的認定，如果對相關事項的處理不清楚的，可以諮詢房地產管理部門的工作人員。