按揭貸款利息抵扣個税

貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。現實中不管是企業還是個人，其實都是有可能出現貸款逾期的情況，這樣的情況下自然需要對銀行或者金融機構承擔逾期責任，一般就是支付違約金。

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公積金貸款利息抵扣個税有什麼注意事項

    1、帶好還款書找單位財政處理抵税事務，您只需求帶着身份證和借款賬户，到建設銀行打印一份加蓋現金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，並將原件交給單位的財政部門就能夠了。

    2、只適用於公積金貸款。不過，抵税方針只適用於公積金貸款，商業貸款的話，就不能享用這個方針了。假如您是組合貸款，其中公積金貸款有些發生的利息，能夠從自己所得税中抵扣。商貸有些不能夠。

    3、夫妻組合貸款只能一方抵税假如您是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵税，您能夠依據自己上税情況，誰適宜，誰來抵。

    4、每月處理一次抵税的方針是能夠幫您省一筆錢，不過您計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行打印一次還款書，並送到單位的財政部門。

    一般勞動者用公積金貸款後，每月到銀行打印還款的憑證，上面會詳細列出勞動者本期還本金多少，利息多少，然後勞動者交到你們財務，在勞動者工資基數裏(除去其他應當減去的金額後)減去利息，然後以這個金額數看勞動者適用的納税率及税錢。

    正常情況下即使不能當月打出憑證給單位財務部門，可以由在事後提供憑證辦理申請退税。具體的操作需與貴公司財務部門溝通。因為，單位代扣繳個税是一種法定的義務。作為代為繳税的單位，應當説準確地計算應税工資，如果出現這種情況應與職工一起想辦法解決而不是簡單地拒絕辦理。而且，一般單位繳税都是按季度繳的，這應該也是你原單位可以滯後兩個月抵扣的原因。

    對於那些在入職之後，單位替職員繳納了公積金等保險的職員，若是需要購買房屋，但是卻沒有足夠的資金，此時是可以利用公積金辦理貸款的，此時利息會比較低，同時也不需要繳納保證金。只需要向銀行提交自己的收入等證明之後，就可以辦理貸款手續。