買房貸款利率打折的優惠政策是怎樣的？



根據相關政策，購房者在購買第一套房時可享受一定的貸款利率折扣，具體折扣多少，各大銀行的政策是略有差異，要根據個人提交的相關證件和材料得出。今天小編就來為大家介紹買房貸款利率打折相關知識，請繼續閲讀下文~

買房貸款利率打折的優惠政策是怎樣的

中國人民銀行規定我國城市居民在購買第一套住房時享有按揭貸款利率的優惠。

1、個人首次購買90平方米以下的普通住房,享受契税税率下調到1%的優惠。

2、暫時免徵收印花税和土地增值税這兩種税。

3、房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,還有最低首付款比例調整為20%。

4、個人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調0.27個百分點。

5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,買房人不用負擔營業税。

6、免收買房人購買普通住房的住房登記費,還有買賣存量房的住房轉讓手續費。

7、對於擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時,房子最低首付款比例調整為不低於40%。

8、對於使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時,最低首付為20%;如果擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房時,最低首付為30%。

《住房公積金管理條例》第十二條

住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬户的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

對於買房貸款利率打折這一優惠政策，小編在上文中給出了具體的解答，包括税率的調整、首付款的多少、住房公積金存款利率等等內容，如果大家有需要也可以到當地銀行諮詢相關政策。瞭解了這些知識對於大家在購房過程中一定有所幫助。更多相關知識您可以諮詢本站三明律師。