買房向銀行貸款的利率是多少？
對於很多年輕人來説，現在的高房價不是其能夠承擔的，要想買房，只有向銀行貸款，那麼買房向銀行貸款的利率是多少呢？針對這個問題，本站小編整理了銀行貸款利息的內容，請閲讀下面的文章進行了解。
（一）銀行貸款買房利率是多少
項目（年利率%）
一、短期貸款
六個月以內(含)5.60%
六個月至一年(含)6.06%
二、中長期貸款
一至三年(含)6.10%
三至五年(含)6.45%
五年以上6.60%
三、貼現以再貼現利率為下限加點確定
（二）銀行貸款買房相關知識
《民法典》（2021年1月1日起實施）第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付。
一、貸款程序
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
三、借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、户口本/外地人需暫住證和户口本
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本複印件(加蓋公章)
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
