北京公積金異地購房貸款需要注意哪些問題?

一、北京公積金異地購房貸款要滿足的條件

1、在外地繳存住房公積金的北京户籍的中央單位職工，在北京購買首套自住住房的，可申請使用公積金貸款。

2、在北京繳存住房公積金，在户籍地買房的，可以申請北京公積金貸款。同時需要滿足下列條件：

(1)申請人須在其户籍所在地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

(2)申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

(3)申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

(4)提供北京市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

(5)符合住房公積金貸款的其他條件。

二、北京公積金異地購房貸款辦理流程

1、領表諮詢

貸款申請人到北京市住房公積金營業網點諮詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網下載。

2、開具證明

貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、核實情況

住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4、開設賬户

貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存户開户手續。

5、辦理貸款

具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

三、北京公積金異地購房貸款辦理材料

1、在京買房

職工需持住房公積金提取申請書、借款合同和《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執，到住房公積金繳存銀行網點辦理，同時簽署住房公積金提取承諾書。

2、異地買房

(1)北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)

(2)異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，複印件一份，原件核對，收復印件)

(3)根據買房的不同情形還需要的其他材料。

實施住房公積金異地貸款買房是保障繳存公積金職工的權益，滿足其異地購房的需求的重要舉措，也是國家政策順應社會發展現狀的表現，給人們帶來了極大的便利和福利。但畢竟不同於公積金本地購房貸款，北京公積金異地購房貸款需要滿足一定的條件並履行嚴格的程序，才能得到批准。因此，瞭解公積金異地購房貸款的相關內容就顯得尤為重要。