在武漢買二手房能落户嗎

一、武漢買二手房能落户嗎

按照武漢購房入户政策，購買二手房是辦理不了落户的，需要買首次交易的商品房達到面積金額要求才能辦理。

不管是中心城區，還是新城區，是房子總價和麪積兩個條件同時滿足，而且必須是新房才可以。落户要求的“首次交易的商品房”為70年產權的商品房。限價商品房、還建房、經濟適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經營性用房都不行。

但符合以下條件，是可以落户到自己的二手房裏的。畢業超過2年的普通高校畢業生以及經教育部認證的本科及以上學歷(或者學位)留學回國人員，具備以下條件，可申請在武漢落户：

1、本科學歷年齡在35週歲以內、研究生學歷年齡在40週歲以內的全國普通高等學校的畢業生(不包括自學考試、成人教育、網絡教育、電視大學、函授大學、非國民教育系列的畢業生)，或經教育部認證的本科及以上學歷(或者學位)留學回國人員;

2、在漢有合法固定住所(指有合法權屬證明的房屋，包括：本人自有房屋、親友房屋、租住房屋、單位集體宿舍。不包括已拆遷或擬拆遷房屋、空掛地址房屋、生產經營倉儲等商業用途房屋、辦公用房);

3、在漢企事業單位就業，簽訂勞動合同，連續繳納1年的社會保險(必須為社會保險五險齊全，由單位按規定比例繳納，不包括在流動人員窗口繳納的人員)，或者自主創業且本人為法定代表人，且企業正常經營半年以上。

二、武漢市中心城區及新城區購房落户條件有什麼不同?

1、武漢市中心城區：含江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖生態旅遊風景區、東湖新技術開發區、武漢經濟開發區和化學工業區

年滿18週歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以後簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報武漢市非農業户口。房主只能享受一次購房入户政策。

2、武漢市新城區：含黃陂區、新洲區、漢南區、東西湖區、蔡甸區、江夏區

年滿18週歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以後簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在20萬元以上(含20萬元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。