設備安裝工程質保期是多長

一、設備安裝工程質保期是多長？

國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

所以按照該規定，設備安裝工程的質保期是2年，合同有約定的，從其約定，但不得少於2年。

二、設備安裝工程質保期起算時間

設備安裝工程的質保期，自竣工驗收合格之日起計算。

三、質保金的相關規定

設備安裝工程質量保脩金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷的資金。具體金額由雙方進行約定。合同法裏沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有一個格式合同，規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行。 在質保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那麼建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。 剩餘部分在質保期結束後，建設單位必須支付。

設備安裝工程的質保期按照規定是2年，雙方在合同約定的期限不應該低於2年。另外，雙方還可以針對設備安裝工程約定質保金，質保期滿之後再進行支付返還等也是可以的，這相當於就有了雙層保障，施工單位不進行修理的，可以用質保金進行修理。