裝飾裝修工程質保規定最低保修期限是多久？

現在經濟高速發展，條件富足後改善居住的地方也成了必不可少的，家家户户都會經歷的一個問題就是，房子裝飾裝修，其中不免出現一些問題，對出現問題後到底誰來買單許多人並沒有一個清楚的概念，那麼裝飾裝修工程質保規定中規定的最低保修期是多久呢，下面就讓小編來給大家講講吧。

建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續後,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失.建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施.

一、最低保修期限

建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書.質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。

《房屋建築工程質量保修辦法》第七條

在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

第八條

房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條

房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

第十條

發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

二、質量問題

建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任. 對在保修期限內和保修範圍內發生的質量問題,一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因,確定維修方案,由施工單位負責維修.但當問題較嚴重複雜時,不管是什麼原因造成的,只要是在保修範圍內,均先由施工單位履行保修義務,不得推諉扯皮.對於保修費用,則由質量缺陷的責任方承擔.

通過以上我們可以知道，工程竣工驗收合格之日起，便處於保修期內，不同的部分質保時間不同，但最少是兩年，出現問題要儘早發出保修通知，對於保修費用由質量缺陷的責任方承擔。關於裝飾裝修工程質保規定的問題要看出現問題的原因才能定責，可以諮詢律師解決糾紛。