建築加固改造工程質保多久？

當我們走在路上逛街時，不知道你們是否注意到有很多高大的建築再一步一步的被蓋起，為了使它們變得更加牢固，很多建築方往往會花更多的心思。當看到建築物上漂亮的圖案時，我不禁感歎人們的智慧真的異常偉大。那麼建築加固改造工程質保多久，小編就帶領大家瞭解一下。

建築加固改造工程質保多久

根據《建設工程質量保證金管理辦法》第二條的規定，一般是一年，最長不超過兩年，由雙方自行約定。

《建設工程質量保證金管理辦法》第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。

《建築法》第六十條 建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。

建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。

第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。

建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條 建築工程實行質量保修制度。

建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修範圍和最低保修期限由國務院規定。

這讓我們知道了建築物也是像食品藥品的規定年限一樣是有保質期的，也讓我們清楚認識了建築物的“大體人生”。當建築方描畫有關該建築的圖紙時，相必建築方就已經大概的合算了它的具體生存期限。