工傷認證應注意哪些問題
來源：法律科普站 1.26W
受工傷的勞動者最關心的就是工傷賠償，而工傷賠償的標準是由工傷鑑定結果決定的，在工傷鑑定結果的基礎上，按照法定的工傷賠償計算方式進行相關計算，得出的最終結果就是勞動者工傷賠償的數額。 為了充分保護工傷糾紛各方當事人的合法權益，特別是保護工傷職工及其親屬的合法權益，我國的有關法律法規對工傷糾紛現定了多種解決途徑。申請調解、仲裁或者提起民事訴訟或者協商解決。
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買房應注意哪些問題?
國家這個月發佈的消息大致如下:1.營業税由5年變為2年:轉讓已滿2年的住房免徵營業税,轉讓未滿2年住房按照出售房屋價格的差額徵收差額營業税。2.購房最高返你以前所繳納的個人所得税的4%。3。契税由1.5%改為1%4.如果你是第一次貸款買房,享受基準利率下浮百分之30,現在的基準利率是5.94%向銀行申請提前還貸—-還款(必須到開户銀行還款)——取資料(產權證,抵押合同,還款證明,委託書,不同銀行,地方中間等的時間不一樣不一樣)——解押(到房產所歸屬的房屋交易所辦理解除抵押手續)——籤合同(簽訂二手房買賣合同)——(買房人按揭,需要到銀行簽訂貸款合同)——過户(銀行在審批通過之後會通知你們過户)——放款(銀行將尾款放入你的賬户)注意:1.過户必須銀行審批通過之後,銀行會給你們一個放款承諾書。2.簽訂貸款合同時一定留卡要留產權人名字開的卡。具體:比如你房子100萬的房子,買方向銀行申請了60萬貸款。簽訂買賣合同給你定金,比如給你5萬(不能超過房款20%,否則是無效合同)——過户之後把餘下的錢全部給你,一共是35萬——憑過户之後回執單,銀行會在3個工作日把餘下的60萬打進你的賬户給你講一下需要的税費。以前5.5的營業税變為差額營業税,就是指的原夠價格與現在出售價格的差額。(以現在政府所公佈的政策執行)賣方:差額營業税(差額的5.5%)個人所得税(成交價格1%)買方:契税(成交價格1%)產權登記,房屋測繪,權屬調查,工本費(後面幾樣在一起最多300塊)買賣雙方都有的:合同印花税(成交價格X0.05%)交易手續費(成交價格X0.03)
