廣州文衝安置房

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梧州棗衝安置房可以買賣嗎？辦理什麼手續？

關於梧州棗衝安置房可以買賣嗎的問題，由於各地政策不同，這裏給你浙江温州的經驗供參考：温州市房屋交易產權登記管理中心副主任汪福忠介紹，由於各種原因，拆遷安置房屋確權發證不能及時到位，使拆遷户在資金籌集，轉購商品房、二手房以及房屋抵押貸款等方面存在較大困難。有關部門為了切實解決他們的實際困難，配合市委“五個一”工程建設任務的落實，啟動試行拆遷安置房上市流通，先允許已安置到位的安置房上市交易、抵押。交易方法主要採用總價結算和單價結算兩種方式。總價結算也就是一次性買斷，就是安置房在辦理過户手續後，其全部房款將一次性結清，而不管以後交付的房產面積是增加還是減少，其所有權益都將歸買家所有；而單價結算方式，就是根據產權證最終的面積來結算。這種方法與我們日常的安置房買賣有一定的類似，就是在辦理房產過户手續後，買家先付大部分房款給賣家，同時買家還得將餘留房款交市房屋交易產權登記管理中心下屬擔保公司保管，等產權證最終面積確定後，再進行最終結算。安置房在辦理交易時，賣方要提供身份證、拆遷安置協議書、定位單和收款收據(結算單)等材料。目前，拆遷户在出售安置房時，還需辦理委託公證手續。

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