廣州二手房屋過户税費
來源:法律科普站 2.02W
二手房屋過户税費如何繳納
二手房税費是分成兩部的,一部分是賣家出,另一部分是買家出。
賣方需要繳納的二手房税費:
1、個人所得税:普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;
2、交易印花税:成交價或評估價(高者)×0. 05%
3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%
4、營業税及附加税:普通住宅5年內:房屋成交總額×5.55% ;5年或5年以上:免徵 ;非普通住宅5年內:房屋成交總額×5.55%;5年或5年以上:差額 ×5.55% ;
3、交易服務費:建築面積(平方米)×3元;
買方需要繳納的二手房税費:
1、交易服務費:建築面積平方米×3元;
2、交易印花税:成交價或評估價(高者)×0. 05%;
3、契税:成交價或指導價(高者)×1.5%;