住房抵押貸款是否支持債券

來源：法律科普站 2.49W

住房抵押貸款是否支持債券

1、住房抵押貸款支持債券是資產支持證券ABS的一種，其償付給投資者的現金流來自於由住房抵押貸款組成的資產池產生的本金和利息。
2、根據支付方式的不同，MBS大致可以分為以下類型：
一是過手MBS其資產池產生的任何現金流不經過分層組合、原原本本地支付給投資者；
二是擔保抵押債券，其現金流經過分層組合、重新安排後分配給不同需求的投資者；
三是剝離式MBS，又分為利息型IO和本金型PO，其將現金流的本金和利息分離開並分別支付給相應的投資者。
3、根據抵押貸款的住房性質不同，MBS又可分為居民住房抵押貸款支持證券RMBS和商用住房抵押貸款支持證券CMBS。