房子是婚後買的離婚怎麼分割

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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婚後買的房子應該怎麼分割

1、一方父母出資的，房子在自己子女名下

(1)如果是全部房款或者是全部首付款，視為對自己子女的贈與，適用解釋三。共同還貸的部分，核算後給對方一半的補償。

(2)如果是部分首付款，那適用解釋二，視為對雙方的贈與。

2、雙方父母出資的，房子在出資方子女一人名下

(1)雙方父母共同支付了首付款，由子女還貸的，共同共有，這樣更公平，依據明確;

(2)雙方父母出全資的，按份共有，適用解釋三。這完全符合解釋三的立法本意;

(3)與子女婚後財產共同出資構成的首付款，那父母出資視為對方的贈與，房子為夫妻共同共有。

3、一方父母出資的，房子在對方或雙方名下

對雙方贈與，共同共有。

4、雙方父母出資，房子在子女雙方名下的

即便出資額不等，也是平分。

5、一方用婚前個人財產出資的

(1)房子在自己名下的：

如果支付的是全部首付款，先按份處理後再按共同共有處理;

如果支付的是全部房款，按個人財產處理。

(2)如果房子在雙方或對方名下，那個人財產出資行為視為對對方的贈與。整個房子按共同共有處理。

綜上所述，夫妻離婚後，法院可以判決共同財產的處理，負有給付一方應該在規定期限內向另一方支付金錢。沒有履約的，對方可以要求利息，計算日期從法院判決的履行日期那天開始，參考銀行同期存款利率。主張利息可以向法院另行起訴。