婚前或婚後共同買房 - 離婚後房子如何分割

如果雙方婚前共同出資購房，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方可以主張該房屋為婚前個人財產，另一方無權要求分割。夫妻結婚後，用共同的收入購買房產，只要沒有對房產如何分配進行特別約定，這個房產在法律上就明確屬於夫妻共同財產，雙方需要協商分割，協商不成的，可以起訴至法院要求分割。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。