兩套房子怎樣交税

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兩套房子怎樣交税
兩套房子怎樣交税
要交契税和印花税,契税:個人購買家庭第二套或以上住房的,按計税價格的3%計算繳納契税,計徵契税的成交價格不含增值税。印花税:個人取得不動產權證按5元/件繳納印花税。居民家庭新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房),和非本市居民家庭在本市新購的住房應按規定繳納房產税。二套房是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納税證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。
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