墊資在宅基地建房協議

來源：法律科普站 2.58W

請問有誰知道墊資在宅基地建房協議怎麼寫？

你好，很高興為你解答問題，墊資在宅基地建房協議參考如下；建房方：墊資方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據甲方房屋在地震中受損，因資金短缺至今未建，現找乙方墊資建修位於平方米（現實際建修地面平方：約，享有使用權的宅基地平方米），通過反覆協商，本着雙方自願、公平、合理的原則，達成以下建房協議。一、墊資建房的具體內容：墊資建房的具體內容：甲方責任： 1、甲方負責辦理修建該房屋的一切有關手續；超高超面積的罰款、一切開支由甲方支付； 2、甲方負責建修該房屋時四鄰界畔及鄰里之間、外界一切關係的協調，保證乙方能順利施工，如中途停工，視為甲方違約； 3、甲方負責安通建修中所需用的水、電至工地； 4、在該房屋竣工分配後，乙方在轉讓、出售房屋時，甲方應無償給買房户簽字和提供一切相關手續，甲方不能以任何理由拒絕，應積極配合乙方和買房户與該房屋相關的一切事宜。乙方責任： 1、乙方全部墊資建修該房屋，甲方原有的三層小樓由乙方負責拆除，乙方在進場拆房屋時先支付給甲方保證金壹拾萬元（￥：元）人民幣，基礎地圈樑完工時，甲方退還乙 1 方壹拾萬元保證金（￥： 2、乙方所建房屋兩單元共元）。層（共套）樓房，為磚混結構，樓層為現澆，均為清水牆，附屬工程、化糞池、進户防盜門，所有窗户和樓梯欄杆安裝好，水、電、（氣通），安裝由甲方申請辦理，所需費用各自負擔。 3、如在施工過程中出現的安全事故一切由乙方負責（包括拆遷的安全），並承擔所有賠付責任，甲方概不負責。 4、工期正負零以上，有效工期為二、房屋分配 1、乙方按甲乙雙方共同確定建房的圖紙建修房屋，共計兩單元套樓房，東邊一單元套歸甲方所有，西邊一單元個月（天）。套歸乙方所有。甲乙雙方各一單元，如果面積不平均，多面積方應向少面積方按每平方米元補差。乙方所得的一單元套樓房的所有權、使用權、轉讓權甲方自願永久性轉讓給乙方，作為乙方墊資建修該房屋的報酬。 2、另一單元共計套樓房歸甲方所有。 3、樓房前後的空場地歸甲乙雙方共同使用，所有權歸甲方所有。三、拆遷補償甲方轉讓給乙方的所有房屋，在未取得房屋所有權證、土地使用證之前，或取得房屋所有權證、土地使用證後，若國家或商業性對乙方的房屋徵用、拆遷，乙方享有甲方同等的權利，全額 2 享受甲方所轉讓給乙方所有房屋面積的徵用、拆遷補償費和安置條件，甲方不再收取乙方任何費用。四、違約責任 1、甲方如違約，應當賠償乙方投入的建房資金（由乙方核算為準），甲方應無條件退還乙方所有支出，並另賠償給乙方違約金萬元（￥：元）。 2、乙方若違約，乙方將無條件退場，所投入部分歸甲方所有，乙方另賠付甲方的舊房損失費壹拾萬元（用保證金抵扣）。五、甲乙雙方應共同遵守協議，履行義務，若發生糾紛，應互諒互讓，協調解決，協調不成的，可通過訴訟處理。六、本協議一式份，甲乙雙方簽字人員各執一份，雙方簽字生效（甲方所有與該房屋享有繼承權的人員必須簽字），具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：年月日

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