開發公司如何將樓房過户給股東？
來源：法律科普站 1.24W
公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。
精選律師 · 講解實例
開發公司如何將樓房過户給股東
首先需要全體股東（計劃過户到名下的那一位除外）書面決議放棄權力、放棄優先受償後，提交營業執照、法人代碼、法人的身份證明等才能辦理過户。如果是在註銷程序中，需要清算組完成清算，且沒有未清償債務。
之後到房地局辦理產權過户，交納 契税（4%），印花税（0.1%），此外，營業税是以產權證書或者契税税票填發時間起算5年，所以還要交納營業税；以及土地增值税3%左右。
