房屋到期 - 租户不搬走怎麼辦
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房屋到期，租户不搬走怎麼辦
1、承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋，出租人卻已經準備將房屋另作他，用不再出租時，要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。2、如果合同有約定，則遵從約定合同沒有約定的，則在租賃期滿後承租人享有優先承租權，在同等條件下有優先承租該房屋的權利。
3、如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關係，要求承租人在合理期限內搬離該出租房，並且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態。
4、如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協商協商不成的，出租人可以向人民起訟，要求承租人返還房屋並支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
