上海房屋買賣居間協議糾紛

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如果她外甥女沒有相關的房東授權委託的證明，那麼她的代理行為可能是無權代理，而房東的民事行為能力也有待考證，為了避免日後的糾紛，建議雙方協商中止該買賣合同，要求對方退還定金，如果協商不成，可通過法院來解決。