炒地皮非法倒賣土地會受法律制裁嗎
來源：法律科普站 2.1W
炒地皮非法倒賣土地會受法律制裁嗎
會。以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。非法轉讓、倒賣土地使用權罪指以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權的犯罪行為。其中，“以牟利為目的”是指以獲取經濟利益為目的。根據《關於第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋》的規定，“違反土地管理法規”，是指違反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有關行政法規中關於土地管理的規定。“非法轉讓土地使用權”是指將依法管理和持有的土地使用權違反上述法律、法規的有關規定，擅自轉讓給他人的行為。“非法倒賣土地使用權”，是指違反上述法律、法規的規定，將土地使用權進行倒賣，從而進行牟利的行為。
我國《土地管理法》第二條第二款規定，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。第四款規定，國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓，土地使用權轉讓的具體辦法，由國務院另行規定。可見，土地使用權的享有和轉讓是由國家法律、行政法規明確規定的，不能作為一種商品進行隨意買賣。即使進行土地使用權的有償轉讓，也是應根據有關法律、法規的規定和通過有關主管部門的審查和批准才能進行的。
