二手房產糾紛石家莊

來源：法律科普站 2.03W

二手房產糾紛

您好，1、合同是否有效需要根據程女士的權限而定，即程女士姐姐是否授權給程女士售房、代收售房款等或者程女士事後是否願意追認程女士的行為後果，如果程女士無權或不被追認的話，則合同無效，反之有效；2、合同無效的情況下，您可以向程女士主張已交付的款項；如合同有效，您可以根據合同的約定選擇是否繼續履行合同及是否追究違約責任。3、根據您的描述，案件比較複雜，建議儘早委託律師介入把握處理過程的細節，以最大程度地維護自己的權益。