安置房未滿5年能買麼

來源：法律科普站 1.49W

未滿五年的安置房能買賣嗎

這個風險是很大的，5年後要辦完全產權的話要補差價，有了完全產權就能過户了但是，這裏面有個問題，萬一買方和賣方日後產生房產糾紛，買方是得不到任何法律保障的，因為拆遷安置房是明令禁止售賣的。所以，就算買賣雙方簽了什麼公證書什麼的都沒法律效應的。所以，LZ應謹慎選擇賣方1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷户安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過户而且要補完國有地税；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！2、拆遷户安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過户的費用和商品房過户費用一樣！只是要補完國有地税！！這個你們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能貸款！

安置未滿房屋租賃房產糾紛

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