房屋拆遷補償是按樓層算嗎

房屋拆遷補償是按人口計算嗎

房屋分為國有土地上房屋和集體土地上房屋，針對國有土地上房屋，拆遷補償是由房屋所有權人獲得，而針對集體土地上房屋，除了房屋所有權人，共同生活的家庭成員也能享受安置補償，這時候就會出現按人口補償的情況。針對集體土地上房屋，補償主要分為房屋價值補償與安置費用。

房屋價值補償依然是針對房屋所有權人，但農村存在很多房屋並沒有產權證明，無法確認誰是房屋所有權人的情況，這時候，應認定為共同生活的家庭成員有資格共同獲得房屋價值補償。

至於安置費用，要看徵收公告上明確的被安置人員是如何確定的，一般來説，共同居住的家庭成員是可以享受安置補償的，但是，如果家庭成員中有人已經轉為非農業户口了，那麼針對這部分人，即使共同居住，也不再享受安置補償了。

因此，集體土地上房屋徵收，針對農業户口的家庭成員，是按照人口計算安置補償的。