遺囑贈予房產

是否遺囑房產不能贈予單方

    遺囑房產是可以贈予單方的。

    根據《繼承法》的規定，當事人完全可以依照自己的意願，指定任何一人來繼承他的遺產，哪怕沒有血緣關係，這是當事人的權利。

    1、遺囑，並不需要公證;但公證後的遺囑，更有證明力。

    老年人立遺囑有兩個要求：一是當時他健康狀況良好，思維清晰;二是老人能夠出具三證，以證明房產是自己獨自一人擁有的，也就是自己有完全支配權的。

    2、年輕人也有立遺囑的，通常是財產不給配偶，只給孩子。

    法律要點：這類繼承可能會出現的一個問題是，孩子如果未成年，媽媽依舊是他的監護人，財產由媽媽代為保管。那麼這錢是不是就到了女方手裏了?事實上，媽媽作為監護人對遺產的支配上是不能隨心所欲的。比如男人留給孩子一套房子，媽媽就不能隨意出售，如果要出售會遭遇非常嚴格的審查，是否確實有必要。當然，男人在立遺囑時，也只能處置夫妻財產中屬於他的那部分。

    3、父母立下遺囑遺產只給孩子，孩子的配偶沒份。

    法律要點：按照繼承法，如果子女從父母那裏繼承下遺產，如果子女已婚，那麼這份遺產是屬於小兩口的，也就是算小兩口的夫妻共同財產。現在的父母費盡心思要表達的，就是最大權限地保護他們的獨生子女。這樣的遺囑是有效的。

    在法律上，自寫的遺囑不能推翻之前的公證遺囑。如果上一份遺囑是公證過的，更改後的遺囑必須去同一公證處做公證。