贈予房產和析產

來源：法律科普站 1.09W

贈予房產和析產的區別到底是什麼呀？

　繼承是指死者生前所有的於死亡時遺留的財產依法轉移給他人所有的制度。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：　　(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。　　(2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。　　(3)遺贈扶養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。贈予房產和析產主要出現在老人無人贍養的情況下。　　(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關係的遠近確定的順序。