面臨房屋拆遷的租賃合同

房屋拆遷後原來的租賃合同還有效嗎

司法實踐中房屋拆遷後，房屋租賃關係仍然有效，雙方應當按照租賃合同繼續履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由於以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋裏。如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據實際情況調整租金。如果不符合原來的用途，承租人也可以解除合同。