寫字樓買賣税費
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寫字樓商鋪買賣的税費
以下是我對寫字樓商鋪買賣的税費這個問題的回答 望採納1、買賣雙方任何一方是港澳台或涉外人士需做合同買賣公正，公正費用：交易總價的0.1%2、土地增值税：税率為30%-60%
土地增值額=【轉讓合同交易總價—{原購買總價×5%（商鋪、寫字樓每年遞增）×使用年限（現在的交易時間—原購買時間）+原購買總價+原契税+原代理費+原評估費+印花税+總利息（原商業按揭）+裝修費（原購買總價的10%）}】×30%--60%
增值額未超過扣除項目的50%，按30%税率徵收；
增值額超過扣除項目的50%，未超過100%的，按40%税率徵收；
增值額超過扣除項目的100%，未超過200%的，按50%税率徵收；
增值額超過扣除項目的200%以上，按60%税率徵收；
