房子抵押貸款房本給誰

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房本抵押貸款如何辦理流程？

您好，很榮幸為您解答房本抵押貸款如何辦理流程的問題：首先，住房貸款還清，無抵押，手裏有住房房產證，契税證，以及土地證。然後，你拿着身份證，户口本，婚姻證明（如果結婚是結婚證，需要你配偶持有身份證和你一起辦理，簽字，才可以），住房以上三證。以及你的收入情況證明，貸款需求證明。到該住房所屬地區商業銀行，諮詢辦理抵押貸款申請手續，一般是先受理，再審核，通過了會找評估公司給你住房做個評估，根據評估價格打七折或六折，放款給你。住房房齡不能過20年（你是三年）。住房面積不能小於50平，小產權和公房不受理。申請人男性不能超過60歲，女是55歲。