2023契税減半優惠政策

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2023二套房契税優惠政策誰瞭解？麻煩具體説説

關於2016第二套房契税政策的細則契税實行3%～5%的幅度税率。實行幅度税率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度税率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。特點：契税屬於財產轉移税。契税由財產承受人繳納。第二套房契税各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為：(1)面積小於90平米買方首套房子契税：評估價格的1%；(2)面積大於90小於144平米買方首套契税為：評估價格的1.5%；(3)高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契税或二套以上房產契税：評估價格的3%。税費:買方税:契税按總價1.5%。賣方税:個税1%，房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。營業税5.5%，房產證滿5年免交。雙方税:印花税按總價萬分之一，其它手續費數百。以上税費通常都由買方出。契税繳納的時間：契税的納税義務發生時間是納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納税期限：納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並在契税徵收機關核定的期限內繳納税款。

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