小區發生火災物業的責任
來源：法律科普站 1.05W
小區發生火災物業的責任
小區發生火災，存在以下情形之一的，物業要承擔賠償責任：1、消防管道無法供水；
2、疏於對公共區域的安全維護；
3、消防通道堵塞；
4、其他消防設施故障，如預警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無卡扣等；
5、未及時發現險情或配合滅火；
6、無消防設施。
《民法典》第九百四十二條，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔；
綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
