2024長沙二手房交易流程及税費

長沙二手房交易流程及税費

1、填寫長沙市二手房交易網上籤約信息表;

2、提供房屋所有權證(原件);

3、買賣雙方身份證，結婚證或户口本等證件(驗原件收復印件);

4、買賣雙方自備銀行活期存摺;

5、如是授權委託的，須提供委託公證書原件、受託人身份證(驗原件收復印件)、委託人身份證複印件;

6、如是經濟適用房貨幣補貼憑證購房的客户，請提供有效憑證原件。

二、資金監管

1、認真填寫長沙市二手房交易資金監管信息登記確認表;

2、將合同中約定的房屋成交全房款存入中信銀行資金監管專户。

三、產權過户須提交的資料

1、網上籤約所需資料;

2、填寫長沙市房屋轉移登記(詢問)申請表;

3、提交電子簽約合同;

4、受讓方是外地户口的，需提供流動人口婚育證明。

四、收費標準(2010年按財税【2009】157號、湘價函【2009】66號文件規定繳交)

(一)住宅

1、契税1%

2、綜合税1.88%

3、手續費6元/平方米

4、登記費80元/套(經適房、貨補購房40元/套)

5、成果利用費40元/套