農村空置宅基地退出復墾

　農村退出宅基地補償方案有哪幾種

1、補償款

農民退出宅基地，補償現金是最簡單的方式，農户自願退出後，國家直接給農户現金，國家對退出的農户只不做集中安置。換言之，農民退出宅基地後，一種方式是直接進城買房，成為城市居民，進城後，遠離自己的耕地，因此，選這種補償方式的農民朋友，就要做好不種地的打算。

另一種方式就是拿到補償款後向同村農户買房(宅基地)，但在“一户一宅”的規定下，到時候有錢可能也買不到房屋(宅基地)。

2、集中安置

對於有宅基地且要退出的農户，也可以選擇集中安置，集中安置是國家先給農户錢，再讓農户到離原宅基地不遠且經過統一規劃的地方建房。選擇這種方式，農民可以住上新房，又可以兼顧到種地，但仍居住在鄉村，未能進城居住。

3、置換商品房

這種補償方式是不給退出宅基地的農户補償款，相對直接給補償款，農户避免了自己買房的複雜程序，避免了進城買房的風險。但是，農户進城居住，已經遠離原住地的土地，種地不再方便。因此，選擇這種方式，也要做好不種地的打算。