建設工程合同違約金比例

建設工程合同無效後能否主張違約金

建設工程施工合同被依法確認無效，是否能主張違約金，在司法實踐中的爭議比較大。

一種意見認為，合同無效，違約金條款應屬無效，一方主張違約金沒有法律依據，也沒有合同依據。

另一種意見認為，《司法解釋》第2條規定，建設工程施工合同無效工程竣工驗收合格的，仍可參照無效合同主張違約責任。

但在實踐判例中，建設工程合同確認無效的，違約金條款不再適用，但可以按照《合同法》關於合同無效和解除後的處理原則行使損害賠償請求權。