租房協議違約怎麼辦

租房違約怎麼辦

中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。

在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人採取補救措施，修復房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。

在做房屋租賃合同之中無論是房東還是出租房，都需要嚴格的遵守合同中的相關約定。如果一方出現違約的行為。雙方可以根據合同內容進行賠償，但是賠償金額不得超過損失的30%。如果未進行約定的話，看是否能夠繼續履行合同，不能履行合同，只有雙方來商議如何進行賠償。

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