40號文政策性拆遷補償

什麼是政策性補償

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會採取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人儘早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷範圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。應當注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發生分離時，獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人，這一般由政策性文件進行規定，也是合情合理的做法。

綜上所述，國企拆遷牽扯到的利益方很多，單單是職工安置問題，就需要政府和企業共同解決。國有企業拆遷補償款大致包括停業補償、拆遷資產補償和安置人員補償等幾方面。其中停產停業補償是按照企業三年來的平均年利潤計算的。企業拿到補償款後，要儘快向下崗職工支付經濟補償金，讓下崗職工得到妥善安置。