能買賣公房嗎
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能買賣公房嗎
1、對於公房來説，個人是不得買賣甚至出租的。公房後來國家出台了房改政策，允許個人將該種類型的房屋買下產權，變成了房改房、已購公房。出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由委託代理人替其簽章。2、現在禁止出售公房的範圍：公房以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標準，或者違反規定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足房價款及裝修費用的。
3、處於户籍凍結地區並已列入拆遷公告範圍內的；產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的；上市出售後形成新的住房困難的；擅自改變房屋使用性質的；公房法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。
《公共租賃住房管理辦法》第三十六條
