房產税與契税有何區別
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房產税與契税有何區別
契税和房產税是不同種屬的兩種税。1、契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。
2、契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契税。
3、房產税，又稱房屋税，是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
