廈門宅基地申請面積

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廈門宅基地申請面積是怎麼規定的喃?

根據《土地管理法》宅基地面積嚴格按省市有關規定執行，每户宅基地面積不超過135平方米，其中建築佔地面積不得超過宅基地面積的70%，建房層數不得超過三層。規定：一、農村宅基地用地標準：佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的；（二）外來人口落户本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；（三）因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行（鄉）鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的；農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：（一）年齡未滿十八週歲的；（二）原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的；（三）出賣或出租住房的；三、農宅審批程序：（一）農村居民需要使用宅基地的向村委會提出申請，召開村民會議或村民代表會討論，經三分之二以上成員同意後報國土所審核。（二）國土所實地現場勘察，核實是否符合建房條件及地類是否屬實。（三）國土所審核無誤後，將材料組織齊全報國土局代縣政府審批。（四）審批通過後，村民委員會張榜公佈以批准的宅基地名單。

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