駐馬店2022徵地拆遷

駐馬店確山徵地補償標準

《駐馬店市徵地青苗及地上附着物補償標準》是在充分調查駐馬店市轄區內各類型樣點資料(分青苗、建築物、林木及果樹四大類共計73342個樣點)的基礎上，依據國家的有關法律、法規和省、市相關標準、文件、通知等相關規定和要求進行測算的。在測算過程中遵循了真實性、合法性、公正性、客觀性及獨立性等一般性原則和預期未來收益市場原則、科學性與易操作性相結合的原則、與經濟發展水平相適應的原則、與原有補償標準相銜接的原則、公開聽證原則等技術調整原則。

(一)、各類房屋的補償費，包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)、水井補償包括開鑿用料和施工量，廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。

(三)、水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)、墳墓補償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)、對徵地範圍已確定、徵地調查登記開始後搶種、搶栽的青苗和搶挖的附着物、搶建的房屋等建(構)築物一律不予補償。具體判定方法：依據徵地範圍確定和調查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定;通過走訪調查進行判定。

(六)、同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木，按相應樹種補償標準分別補償。

(七)、耕地上的青苗補償標準按一季作物產值標準補償，補償標準為年產值的1/2。套種作物的青苗補償標準按各作物種植面積的加權平均值執行。

(八)、被徵收土地上的臨時建(構)築物的補償可參考本標準執行。

(九)、對本規定中尚未包括的品種可參照相近情況補償，不能參照的，報當地價格主管部門確定補償標準，並報市物價局備案。

(十)、徵收土地經依法批准後，由被徵收土地所在地的縣(區)人民政府國土資源部門擬訂徵地補償方案，並予以公告。

(十一)、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目徵收土地的地上附着物、青苗補償標準另有規定的，按其規定執行。

(十二)、城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷改造，可以參考本《標準》進行補償;若不能參考本《標準》，則按正式實施後的《河南省實施
<國有土地上房屋徵收與補償條例>
  若干規定》(豫政〔2012〕39號)執行。

(十三)、地上違法搭建的設施及建築 (用於農業生產的設施除外)不予補償。

(十四)、已經枯死的各種類植物不予補償。

(十五)、驛城區範圍內青苗據實補償後，地上附着物補償費用少於3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物)，按3000元/畝進行補償;對於地上建築物補償費用大於或等於3000元/畝的情況，按實際價值進行補償。

(十六)、煤礦塌陷區的青苗及地上附件物賠償可參考本標準。

(十七)、《標準》中沒有涉及的地上附着物，可根據實際情況或相似情況進行補償。

因為每年經濟水平都會有所提高，再加上各地的政策或多或少都會進行一點改變，因此徵地補償標準也是在時刻變動的。如果大家對於2017年駐馬店徵地補償標準是什麼這個問題還有什麼不明白的地方，小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的諮詢。