分割共有財產的方法

分割共有財產的方法有哪些

對共有財產的分割可以根據當事人的要求及財產的性質，以下述三種方式分割：

1、以實質分割方式分割共有財產。對於共有財產的分割，在不影響共有財產的使用價值和特定用途時，可對共有財產採取實物分割的方式，可以進行實物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。

2、以變價分割方式分割共有財產。對於共有財產如果不能分割或分割有損其價值，而且各共有人都不願接受共有物時，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。

3、以作價補償的方法分割共有財產。對於不可分割的共有物，例如一輛汽車、一頭耕牛等，共有人中的一人願意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對於共有物的價值超出其應得份額的部分，取得共有物的共有人應對其他共有人作金錢補償。