什麼情況下拿不到退休金

什麼情況下，小產權房被拆遷拿不到補償

1、小產權房的性質是否屬於履行了審批手續的房屋，如果小產權房履行了審批手續，那就屬於合法所有的房子，在依法被拆遷後，是可以獲得補償款的。

但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由於根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。

2、小產權房是屬於違法建築。

合法所有的小產權房在被拆遷後，可以獲得如下補償：

1、被徵收房屋價值的補償;

2、臨時安置的補償，比如因搬遷在外租房補貼;

3、因拆遷造成的停產停業補償;

4、其他補助、獎勵。