想買房但是沒工作怎麼貸款

來源：法律科普站 1.13W

你好，請問沒工作想買房子怎麼貸款?

只要能夠證明自己具有還款能力，並且滿足銀行借款人的條件，是可以向銀行申請貸款的。一、申請購房貸款的借款人所需要滿足的條件，如下： 1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。 2、有穩定的職業和收入。 3、有按期償還貸款本息的能力。 4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。 5、有購買住房的合同或協議。 6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。 7、貸款行規定的其他條件。二、申請購房貸款所需要準備的材料，如下： 1、貸款申請表。 2、認購協議書或買賣合同。 3、身份證明。 4、收入證明(包括税單、銀行存款記錄及僱主確認書)。三、貸款買房具體流程：第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書。第三步：銀行審閲評估報告，行長簽字批貸。第四步：銀行放款給借貸人。注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。

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