企業信用擔保貸款合同

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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完善中小企業信用擔保體系

根據我國的實際情況，並結合發達國家的經驗，我國中小企業信用擔保體系應該以政府擔保為主，其它擔保形式並存。政府要引導中介機構經過科學評估和論證，建立企業經濟檔案和法定代表人的信用檔案，建立健全適應市場經濟要求的企業信用體系，成立多種形式的信貸擔保機構。

中小企業信用擔保體系應包括國家、省、市三級體系，還包括互助擔保機構和商業擔保機構，國家中小企業信用再擔保機構以省級中小企業信用擔保機構為再擔保服務對象，省級中小企業信用再擔保機構以市級中小企業信用擔保機構為再擔保服務對象;市級中小企業信用再擔保機構以社區互助擔保機構和商業擔保機構為再擔保對象並從事授信擔保業務。

綜上所述，解決入園企業融資問題需要我國政府以及金融機構等各方面的共同努力，首先政府需要制定適當的政策，為企業融資降低門檻，其次金融機構也要對入園企業做有針對性的融資服務等。對於這方面如果還有疑問，請您諮詢律師365的律師們，他們會給您更為詳細的答案。