公司的房子租給股東要交房產税

股東房子租給公司是否需要寫協議

股東房子租給公司是需要寫協議的，因為雖然説公司的股東和相關的公司人員的話都比較熟悉了，但是如果寫一份協議的話還是比較規範的，可以在日後發生一些不好的狀況的時候，也可以拿出這樣的協議來説話。

根據相關法律法規規定，以下情形的房子不能出租：

1、未經綜合驗收的新建房屋不能出租;

2、沒有產權證的房屋不能出租;

3、沒有房屋租賃證件的房屋不能出租;

4、未經原出租人的書面同意，承租人不能擅自將所租房屋再轉租出去;

5、屬於違章建築的房屋不能出租;

6、產權屬於共有的房屋但共有人未一致同意出租的情況下不能出租;

7、已經抵押的房屋在未得到抵押權人的同意之前不得出租。