在建工程房屋買賣協議

在建工程抵押的房子能買嗎

可以的。

在建工程抵押和房屋預售之間沒有必然的限制關係，應該是並行不悖的。為此，在建工程抵押的房子是可以買的。

當房屋建設到符合《房地產管理法》44條的規定和《商品房預售管理辦法》規定的條件時，開發單位就可以辦理預售許可證。

當房屋建設到一定程度，開發商為了解決後續建造資金，經和銀行協商一致，以合法取得的土地使用權連同在建工程建成的資產設定抵押權時，只要主債權合同有效，並簽訂有在建工程抵押合同，就可以申請在建工程抵押。